ตั้งราคาขายบ้าน ที่ดิน คอนโดเท่าไหร่ดี?

การตั้งราคาขายบ้าน ที่ดิน คอนโด ถือเป็นหนึ่งในการตลาดสำคัญ
สำหรับมือใหม่ด้านการขาย หรือเจ้าของที่ยังไม่มีประสบการณ์ทางด้านการขายอสังหาริมทรัพย์
หรือบางท่านที่เริ่มทำการตลาดมาสักพักแล้ว แต่กระแสตอบรับยังไม่ดี บางทรัพย์ยังเงียบกริบอยู่
เคยสงสัยหรือไม่ว่าเป็นเพราะเหตุใด

ปัจจัยสำคัญที่ส่งผลให้ฟีดแบคการขายบ้าน ที่ดิน คอนโดของคุณยังไม่ดี อาจเป็นเรื่องของราคาเป็นสิ่งสำคัญ

ในมุมของเจ้าของผู้ขายทรัพย์ อาจมีความรู้สึกเป็นนักลงทุนขึ้นมาว่า บ้าน ที่ดิน คอนโดที่ถืออยู่
“ซื้อมาก็เท่านี้…แล้ว ก็ต้องขายได้กำไรเท่านี้…ขึ้นไป ไม่งั้นชั้นไม่ขาย”

แต่หากทำการตลาดไปสักพักใหญ่แล้ว ยังไม่มีผู้ติดต่อมา หรือมีคนสนใจไม่มากพอ
บางรายแย่หนักคือ ไม่มีผู้สนใจติดต่อสอบถามเลย อาจทำให้เจ้าของทรัพย์ฉงนใจไม่น้อย
ซึ่งเสียงสะท้อนกลับของการขายที่เป็นประเด็นสำคัญ ก็คือการตั้งราคานั่นเอง

เนื่องจากในยุคปัจจุบันที่ผู้ซื้อสามารถเข้าถึงเทคโนโลยี มีทำการบ้านมาเป็นอย่างดี ในการหาข้อมูลเปรียบเทียบทำเล
คุณสมบัติของทรัพย์ และราคา

หากตั้งราคาสูงมาก อาจทำให้ผู้ซื้อไม่สนใจตั้งแต่แรกเห็น จึงไม่ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
นอกจากกนี้ การตั้งราคาเผื่อต่อรองที่มากเกินไป อาจทำให้ผู้ซื้อเกิดความ Sensitive ไม่กล้าต่อรองราคาลงมาในจุดที่ตนซื้อไหว
มาดูวิธีการตั้งราคาขายบ้าน ที่ดิน คอนโดให้น่าสนใจกันเถอะ

1 วิเคราะห์ราคาจากเพื่อนบ้านข้างเคียงที่ติดขายอยู่ หรือขายไปแล้ว ว่าแท้จริงขายกันสุทธิที่เท่าไหร่
2 วิเคราะห์ราคาจากทำเลใกล้เคียง ใกล้ที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ ในปัจจัยประกอบร่วม ตัวอย่างเช่น บ้านชั้นเดียว,
บ้านเดี่ยว,บ้านแฝด,ที่ดินถมแล้ว, ที่ดินยังไม่ได้ถม,ที่ดินติดถนน, ที่ดินไม่ติดถนน,
คอนโดตกแต่งห้องแล้ว,คอนโดขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ เป็นต้น

วิธีการด้านบนเป็นเพียงข้อเสนอแนะเบื้องต้น ที่ช่วยสะท้อนการตั้งราคาของเจ้าของทรัพย์
ว่าสมเหตุสมผล ใกล้เคียงกับความเป็นจริงในตลาดหรือไม่
เมื่อทราบข้อแตกต่างแล้ว อาจลองปรับกลยุทธ์ใหม่อีกครั้ง ว่าปรับเพิ่ม หรือลดลงมาให้ใกล้เคียงกับตลาดดีไหม

มีข้อสงสัยในการตั้งราคาขายบ้าน ที่ดิน คอนโด ทางเรายินดีให้คำปรึกษา คลิ๊กเลย!!!
สนใจฝากขายบ้าน ที่ดิน คอนโด โดยทีมงานวิเคราะห์ราคาให้อย่างแม่นยำ  คลิ๊กเลย!!!
(รับประกันความพอใจ ขายไม่ได้ ไม่มีค่าใช้จ่าย)

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

อยากรู้ข้อมูลเพิ่มเติม คอยกด Like กดติดตามข่าวสารที่มีประโยชน์ได้ที่
Facebook : Udomsap ซื้อขายเช่าอสังหาริมทรัพย์ชลบุรี
Youtube : Udomsap Real Estate

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

สำหรับผู้ขายที่ไม่แน่ใจในการทำนิติกรรม
รวมถึงไม่ได้อยู่ในพื้นที่
หรือไม่มีเวลาในการทำการตลาด
และดำเนินการติดต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
อุดมทรัพย์ ขอโอกาสเป็นตัวแทนขายที่ดิน และอำนวยความสะดวกให้กับท่าน
ทางเรายินดีให้คำปรึกษา และทำการตลาดให้ฟรี
สนใจปรึกษา และรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่

ฝากขายที่ดิน ปรึกษาและทำการตลาดฟรี

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

สำหรับเจ้าของบ้านที่ดิน คอนโดที่กำลังมองหาตัวแทนมืออาชีพ
ช่วยจัดเตรียมเอกสาร และบริการการตลาดทุกขั้นตอน
โดยไม่มีค่าใช้จ่าย จ่ายเมื่อขายได้เท่านั้น
สนใจปรึกษา และรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่

ฝากขายบ้าน ที่ดิน คอนโด

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

สนใจฝากทำการตลาดปล่อยเช่าคอนโดฟรีโดยไม่มีจ่าย
โดยเอเจนซี่มืออาชีพที่นี่

ฝากเช่าฟรีทำการตลาด

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

#ฝากขายที่ดิน #นายหน้าที่ดิน #เอเจนซี่ที่ดิน #Brokerที่ดิน
#นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #บริษัทขายที่ดิน
#ขายที่ดิน #ที่ดิน
#ฝากขายบ้าน #ฝากขายบ้านชลบุรี
#ฝากขายคอนโด #ฝากขายคอนโดชลบุรี
#ฝากเช่าบ้าน #ฝากเช่าบ้านชลบุรี
#บ้านมือสองชลบุรี #คอนโดชลบุรี 
#หาซื้อที่ดิน #ฝากเช่าชลบุรี#กู้ซื้อบ้าน #สินเชื่อบ้าน

#เอเจนซี่คอนโด #เอเจนซี่เช่า #ปล่อยเช่าคอนโด #ปล่อยเช่าคอนโดต่างชาติ
# Luxurycondo #Condorantal #condothailand #condoagency
#brokercondo #อุดมทรัพย์ #ฝากขาย #ฝากเช่าคอนโด #ฝากเช่าบ้าน