ผ่อนบ้านไม่ไหว
ทำอย่างไรดี

ภาระเศรษฐกิจซบเซา
จากผลกระทบของโรคระบาดโควิด-19
ส่งผลกระทบต่อประชาชนเป็นจำนวนมาก
ในแง่ของงานและรายได้

จากเดิมที่เคยมีงาน และรายได้ต่อเนื่อง
สำหรับพนักงานบริษัทบางอาชีพถูกพักงาน
บางอาชีพถูกลดกะทำงาน หรือยกเลิกการจ้างงาน
รวมถึงการให้ออกจากงาน

ทางด้านผู้ประกอบการ
บางส่วนได้รับผลกระทบทางรายรับที่น้อยลง
จากทั้งยอดขาย และการถูกยกเลิกงาน
ในขณะที่ภาระหนี้ค่าเช่า ค่าจ้าง
และดอกเบี้ยยังคงเท่าเดิมหรือเพิ่มขึ้น

สำหรับผู้ที่ได้รับผลกระทบทางรายได้
และมีภาระในการผ่อนบ้าน
ที่เคยยื่นขอพักชำระหนี้แล้ว
แต่เมื่อครบกำหนดระยะเวลายังคงไปต่อไม่ไหว
ขอเพียงอย่าเพิ่งสิ้นหวังหมดกำลังใจ
และปล่อยให้เวลาผ่านไปเลยตามเลย

เพราะดอกเบี้ยจะยังคงวิ่งอยู่เป็นชะงักติดหลังคุณ
และบ้านที่ผ่อนมาด้วยน้ำพักน้ำแรม
ยังมีโอกาสที่จะถูกยึดได้อีกด้วย

ทุกปัญหาล้วนมีทางออก ขอเพียงตั้งสติ
และไม่ยอมแพ้ต่ออุปสรรค
วิธีรับมือการปัญหาผ่อนบ้านไม่ไหวมีดังต่อไปนี้

1 ประคองสติ อย่าปล่อยให้จิตตก และกลับมาทบทวน
กับสถานการณ์ทางการเงินของตน รวมถึงทำสรุปผลทางรายได้ และรายจ่าย
ว่ายังคงมีสภาพคล่องต่อไปได้อีกนานเท่าไหร่

2 มองหาช่องทางในการเพิ่มรายได้กับอาชีพอื่นๆเป็นรายได้เสริม

3 เข้าไปปรึกษากับธนาคาร
อย่าลืมว่าธนาคารเป็นเจ้าหนี้ของคุณ
ย่อมอยากช่วยเหลือและได้หนี้คืนอยู่แล้ว
เพียงแค่รวบรวมความกล้า เข้าไปพูดคุย
พร้อมกับอธิบายถึงสถานการณ์ทางการเงิน
และผลกระทบทางรายได้
ที่เราประสบปัญหาอยู่ตอนนี้
รวมถึงชี้แจงแนวทางที่เราพยายามช่วยเหลือตนเองในการสร้างรายได้
เพื่อขอคำปรึกษา เจรจา
และรับความช่วยเหลือจากธนาคาร

โดยอาจมีหลากหลายแนวทางดังนี้
3.1 ขอชำระค่าผ่อนบ้านในอัตราต่ำกว่าปกติ
3.2 ขอลดอัตราดอกเบี้ย
3.3 ขอขยายเวลาชำระหนี้
3.4 ขอผ่อนผันการค้างชำระ
โดยอาจขอชำระเป็นเงินก้อนเล็กทุกเดือน
หรือขอชำระเงินคงค้างทั้งหมดภายในระยะเวลาหนึ่ง
3.5 ขอชะลอการฟ้องร้อง
3.6 ขอชะลอการยึดทรัพย์ / ขายทอดตลาด

แต่ถ้าคุยกับธนาคารแล้ว
ยังไม่พบทางออกที่เหมาะสม
และไปต่อไม่ไหว

ยังมีอีกหนึ่งทางออกสุดท้ายคือ
การตัดใจขายบ้าน
เพื่อเคลียร์หนี้สิน และให้ชีวิตเดินหน้าไปต่อได้
ถึงแม้เราจะมีความผูกพันธ์กับบ้านที่เราอยู่
แต่หากปล่อยไว้โดยไม่ทำอะไรเลย
นอกจากจะไม่สามารถเคลียร์ภาระหนี้ได้แล้ว
คุณอาจจะถูกยึดบ้านขายทอดตลาดไปในราคาที่ต่ำกว่าควรจะเป็นในอัตราต่ำกว่ายอดหนี้
ส่งผลให้ยังคงถูกตามสืบทรัพย์เพื่อบังคับขายชำระหนี้ไม่จบสิ้น

กรณีที่บ้านของคุณผ่อนเอาไว้มีระยะเวลามากกว่า 5 ปี
การตัดใจขายอาจได้รับเงินส่วนต่างของเงินต้น
ที่คุณเคยผ่อนมาด้วยน้ำพักน้ำแรงของตนเองกลับคืนมา
อีกทั้งยังไม่ติดเครดิตในการขอสินเชื่อทางการเงินในอนาคต
และเครดิตทางสังคมอีกด้วย

อุดมทรัพย์ขอเป็นกำลังใจให้ทุกท่านที่ประสบปัญหา
มีสติในการยืนขึ้นเดินหน้าต่อ
และผ่านอุปสรรคไปได้ด้วยดีนะคะ

สนใจขายบ้านด่วน ได้ทางช่องทางนี้

อยากทราบข้อมูลเพิ่มเติม เกี่ยวกับการซื้อขายบ้าน ที่ดิน คอนโด
คอยกด Like กดติดตามข่าวสารที่มีประโยชน์ได้ที่

Facebook : Udomsap ซื้อขายเช่าอสังหาริมทรัพย์ชลบุรี
Youtube : Udomsap Real Estate

———————————————-

สำหรับเจ้าของบ้านที่ดิน คอนโดที่กำลังมองหาตัวแทนช่วยขายบ้าน
มีใบอนุญาตประกอบการทำงาน ไว้วางใจได้
ปรึกษาฟรีกดปุ่มที่นี่

———————————————

ฝากเช่าบ้าน ที่ดิน คอนโดชลบุรี
ฟรีการตลาด
ปรึกษาฟรีกดปุ่มที่นี่